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中国转战泰国买房 泰国最新房价一平米多少钱有投资的潜力吗

杏耀-杏耀娱乐-杏耀官网_杏耀登录网站 时间:2019年12月06日 10:23

  近几年,我国的房价一直都在上涨,北京的房价就更加不用说了,小编的工资想都不敢想能买得起北京的房子。所以很多中国人把房地产投资到了国外,比如转战泰国,在泰国买房。那么,为什么要转战泰国买房?主要有这5个原因!

  目前曼谷市中心的住宅租金净回报率约为4%,一些潜力较大的区域可以达到8%左右。通常中国买家会把房子托管给物业公司,一次签12个月的租约,支付给物业公司1个月的租金。杏耀登录网址

  作为国际大都会,曼谷1100万长住人口中有超过300万的外籍人士。生活成本低廉让很多外派人士对曼谷趋之若鹜。根据世邦魏理仕今年4月发布的2019年全球生活报告显示,在曼谷购买一杯咖啡的价格仅为2.41美元,两人在中档餐厅饱餐一顿只需花费26美元,高档住宅的价格约为45.5万美元,过去10年每年的房价涨幅为3.2%。

  今年4月起,泰国政府进一步收紧按揭贷款,如果首套房售价超过1000万泰铢,或房屋估值超过1000万泰铢,按揭成数限制由以往的90%降低至80%;2套房最高只可贷80%;两套以上或更多的买家,最高贷款上限仅为70%。同时,泰国银行将贷款利率由1.5%上调至1.75%。此举无疑将抑制本地买家以及部分投资需求。

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